截止10月25日，监测数据表现，目前北京地区房贷利率稍有上升，目前平均利率约为5.28%相当为基准利率1.08倍，较9月监测数据，整体利率程度有上浮，但仍处于上浮5%-10%程度，未显现暴涨。

监测的30家银行中，首套执行基准利率上浮5%的有11家银行（分支行），分别为建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、邮储银行、招商银行、广发银行、兴业银行、北京银行、北京农商银行、花旗银行；

执行首套上浮10%的有11家银行（分支行），分别为天津银行、渣打银行、华夏银行、汇丰银行、中国银行、恒生银行、民生银行、渤海银行、友利银行、光年夜银行、中信银行；另有6家银行暂停受理房贷业务。

至此北京已无银行提供优惠利率折扣，阐发认为，未来北京地区房贷利率总体会维持在上浮5%-10%的领域，过分上浮对于银行实际意义其实不年夜。银行出现上浮的原因也许源自额度紧张的压力，以及政策监管的强度，固然不排除了出于自身盈利的考虑。未来北京整体房贷利率不会出现暴涨的情况，出现小幅上升就目前形势来说是合理的。

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