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别因误会把房贷保险拒之门外

  房贷保险,也叫个人住房抵押综合保险。有过贷款购房经验的购房者对于此不会陌生,银行会让每个购房者本身选择是否参保房贷保险。面对于这样一份数额不菲的保险,好多贷款人选择了放弃。

  事实上,房贷保险受到不少圈内专业人士的肯定与追捧。普通贷款人却因为误会把房贷保险拒之门外,也将一份保障一同拒之门外。专家就为您盘点一下普通贷款人最容易产生的误区,您可千万别因这些误会而与能与您分担风险的房贷保险擦肩而过。

  误区一:我花钱投保,为什么银行是第一受益人?

  首先我们要弄清楚,房贷保险的目的,是担保您不因自然灾害影响或个人不测中断房贷月供。如果您的房子因自然灾害被损坏或您的人身出现不测没有还款手段,保险公司会替您向银行支付部分或全部房款。所以,银行是第一受益人就无可厚非了。简单说,便是出现不测,保险公司替您还钱给银行。

  【特别提示】在还清房贷后,与保险公司的房贷保险关系面临结束,保险公司会为购房者提供其他险种的投保优惠,这时,购房者不要忘记将受益人从银行改为本身本人。

  误区二:这么年夜一笔钱,我觉得不值得。

  对于付年夜大都家庭来说,房屋财富已经成为家庭财富的重要组成部分。为了保障家庭财务平安,为房屋上一份保险十分需要。

  房贷保险真的很贵么?如果贷款60万元,依照各地分歧规定保险费率为3‰到5‰不等,贷款期限为20年,则总保险费为4800元。与其能保障的权益相比,4800元不算一笔年夜数目。并且,如果您居住的房屋在保险期间受损,保险公司不只会为您了偿房贷,还会给您一部分租房费。

  这么看,还认为住房保险不值吗?

  最后,专家也有两点要提醒广年夜购房者,购房贷款有些不包孕地震损坏房屋的情况。是否零丁列入地震险,要购房者与保险公司协商确认。而且自杀、酒后驾车造成的伤亡,保险公司将不会取代缴房贷。

  房贷保险有利有弊,主要看购房者如何理性选择,合理使用。不要因个人误区拒绝房贷保险,也要根据自身情况选择是否参保。

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