https://www.jinrongdai.net

企业申请银行自建厂房抵押贷款注意事项

  无论企业是扩年夜经营还是危在晨夕,但凡是遇资金紧张之际,不免必要银行借贷资金支持,帮忙企业冲出困难的重围。在小微企业与银行信用贷款距离感仍存的布景下,有的企业则但愿利用自建厂房做抵押,在增加了银行资金平安感的同时,也提振了自身成功获贷的指数。不过,有自建厂房的存在,也不代表就有成功获贷的掌控,以下三年夜雷区,切不成等闲触碰,以免贷款成泡影。

  1.自建厂房不具备抵押资质

  只有具有房产证和地皮使用证,且全款购买的自建厂房作抵押,才气够得到银行承认。反之亦然,抵押物的手续不齐全,缺乏产权证这类重磅资料,即使跑遍多家银行询问,也只是无用功。遇此情况,小编给你开出的“处方”则是,用个人房产做抵押,贷款资金同样可用于公司建设。

  2.贷款用途不合规

  企业经营贷款用途仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求,包括购置设备、进货采购、支付房屋租金、办公场地装修等等,规定不得用于购买证券、期货、股本权益和固定资产等投资项目,一经得悉,银行则会将这单业务上升到危险的水平,因担忧贷款资金有去无回,而婉拒你的贷款申请。此外,为了保险起见,贷款发放后,银行还会对于资金流向做严格监管。所以说,如果你的贷款用途不合规,无妨将目光望向敢于给你自由,不对于你贷款用途横加干涉的民间借贷机构,利息虽是高了点,但若在你投资风险可控,收益又相对于可观的情况下,用民间资本的钱去赚钱,又何乐而不为呢?

  3.申请材料不真实

  众所周知,无论企业或个人,申请银行贷款,还款手段的考核都是不成逾越的环节。为了迷惑银行,有的企业不由在财务报表等申请材料上做手脚,运用提供虚假材料的方法,制造企业还款手段强劲的假象。殊不知,再完美的谎言也会暴露蛛丝马迹的眉目,千万别以为人家银行是瞎子的眼睛,聋子的耳朵,针对于申请材料的审核,它们然则专有一套“打假”制度呢,结果可想而知,最终企业会沦为聪颖反被聪颖误的代言人!

郑重声明:本文版权归原作者所有,安全贷转载文章仅为传播信息之目的;如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

相关文章阅读