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房屋抵押贷款怎么办?

问题:叨教房屋抵押贷款怎么办?

回答:您好!

  以下是抵押贷款所需的相关材料以及流程:

  流程

借款人提出申请,递交相关资料;

进行房产评估、贷前查询拜访、审批;

审批通过,打点抵押挂号手续;

发放款项,借款人按合同定期归还贷款本息;

借款本息结清,打点抵押房屋的抵押解除了手续。

  申请条件

春秋60周岁(含)以下的具有彻底民事行为手段的自然人;

能提供合法、有效、足值的房产作抵押保证;

信用良好,具备守时足额了偿预使用资金本息的手段。

  资料筹备

个人身份证、户口本、婚姻状况证明;

个人收入证明或个人资产状况等还款手段证明;

贷款用途证明(如购货合等同);

房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明);

经营实体的经年检的营业执照、税务挂号证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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