目前银行对于商铺抵押贷款的基本要求如下：

1.只满足其出产经营、投资或消费等必要的；

2.放款额度最高不跨越商铺抵押物评估价的50%；

3.商铺抵押贷款最高年限不跨越10年；

4.信用良好，具有不乱可靠的收入来源和到期还款手段；

5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间.

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