对于付不少囊中羞涩的朋友来说，为了让梦想年夜步远航还需借道房屋抵押贷款来实现。可是，梦想能否实现，不少人难免开始担忧由于房屋坐落在郊区，银行不经受其作为抵押物，近而与梦想当面错过。事实果真如此吗？本日我们无妨来聊一聊郊区地段的房屋能否进行抵押贷款。

　　考虑到房屋的变现手段较弱，部分银行简直不经受郊区房做抵押物，但并非所有的银行都如此。以北京为例，光年夜银行规定了经受六环以内的抵押房贷款申请；再好比，浦发银行可经受部分郊区地段的房屋做抵押，包括年夜兴、通县、顺义、昌平等；而对于房屋要求最低的则属南京银行的房易贷，从名字便不丢脸出其平易近人的特质，此产品可以经受郊区的抵押房。

　　对于付郊区房能否申请抵押贷款，相信你已经心里有底了。可是，能否将房屋进行抵押，还需取决于房屋范例。普遍来讲，有三类房屋不能作抵押：第一，小产权房，好比没有产权证的乡产房或没有完整产权证的房屋不具备抵押资格；第二，未满五年的经济适用房，而如何分辨经济适用房，其实很简单，你只需看房产证第一页下侧是否加盖赤色条形章，注明“经济适用房”字样；第三，无上市证明的“央产房”，换言之，也便是无法提供购房合同或购房协议的公房。一般来说“中央在京直属机关”譬喻各部委，国家机关单位的为员工配置的房屋为央产房。

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