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经营权抵押解决农民贷款难

  地皮承包经营权也能到银行抵押贷款了。10月14日,三湘都会报记者在中国邮政贮备银行湖南省分行获悉,该行于10月11日成功地发放了第一笔地皮承包经营权抵押贷款,为农户办理小额贷款难问题创作发现更好的条件。

  10月11日,常德市汉寿县农民曾宪国通过抵押308亩地皮承包经营权,从中国邮政贮备银行湖南省常德市汉寿县支行得到一笔金额45万元、期限2年的贷款。这也是邮储银行湖南省分行在常德市汉寿县试点创办地皮承包经营权抵押贷款后的第一笔地皮流转经营权抵押贷款。

  常德市汉寿县是一个农业年夜县,主要的养殖项目有珍珠、常规鱼、甲鱼等,局限养殖户约500户,客户曾宪国即是此中一个。

  2011年,曾宪国从外地打工回家,开始经营鱼池养殖常规鱼套珍珠,早期在他人手上转包308亩鱼池,本年又从新一次性从村里承包了8年,并且一次性交清了全部租金,汉寿县人民当局对于其公布了中华人民共和国农村地皮承包经营权证。

  “以前贷款难是因为没有银行要求的传统抵押物房产等,只能贷到农户小额贷款3万-5万元。”曾宪国介绍,“本年卖了存蚌以后,又新扎了40万只蚌,必要人工及生活费52万元。在一次性付清80万元鱼池租金后,资金周转就出现了困难。”

  邮储银行汉寿县支行信贷员在获知情况后,积极主动上门了解情况,并为他详细介绍了邮储银行湖南省分行立异推出的地皮承包经营权抵押贷款,他立即欣然提出贷款需求。

  通过确权、评估、审查审批等手续后,他最终顺利得到了贷款。

  流程

  地皮承包经营权抵押贷款流程

  据悉,地皮承包经营权抵押贷款的打点分歧于传统抵押贷款,主要流程分为以下几步:

  首先是客户地皮经营权证的颁布或有经营权证的客户在县农村经营解决局简直权,其次是对于抵押地皮代价进行评估。

  在邮储银行审查审批通过后,客户即可到邮储银行相应支行签订合同,到当地当局规定确当局部门或社会机构打点抵押手续,譬喻在汉寿县便是县农村经营解决局负责打点抵押,并出具地皮承包经营权抵押挂号他项权证。

  解困

  农户小额贷款渠道日渐丰富

  没有抵押物难贷款,不停是成长局限化农业的一个瓶颈。然而,现在承包地皮进行局限化经营的种植养殖年夜户,可以打点农村地皮流转经营权证,并凭该证可以向邮储银行申请抵押贷款了。

  为支持全省新型农业成长和新农村建设,邮储银行湖南省分行本年在各类传统涉农贷款的基础底细上,因地制宜在全省领域内创办了家庭农场贷款,并立异了诸如地皮承包经营权抵押等保证方法,贷款金额最高可以达到500万元,期限最长达5年。

  “家庭农场贷款保证方法和产品要素较传统的农户小额贷款均已年夜为丰富。”中国邮政贮备银行湖南省分行三农金融部总经理胡奇志介绍,“如在保证方法上,家庭农场贷款就在传统农户小额贷款担保人担保的基础底细上,增加了农业龙头企业保证、融资性保证公司保证、交通运输器材、设备措施、年夜中型农机具、林权、地皮承包经营权抵押保证等方法,进一步拓宽了农民朋友的贷款保证方法,有效缓解了融资难题。”

  为加年夜对于当地“三农”的支持力度,邮储银行汉寿县支行筹画明年向当地投放地皮承包经营权贷款2000万元以上,直接惠及全县350余户种养殖农户。此外,邮储银行常德市分行还将积极与全市助农机构开展合作,夺取在全市领域内全面推进地皮承包经营权抵押贷款业务。

  据悉,只要省内当地当局对于地皮承包经营权抵押的相关配套支持条件具备,邮储银行湖南省分行便将当即在当地提供该项金融供职。

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